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Cód. 317437

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 375m²

Avenida dos Pequis, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 123

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375m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

7 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim Vila Formosa, São Paulo, com 375 m² de área construída. O sobrado mobiliado conta com 2 suítes, 2 dormitórios, 7 vagas de garagem, piscina e área de churrasqueira, oferecendo conforto e espaço. Com ambientes amplos e armários em vários cômodos, esta casa proporciona praticidade e bem-estar para a rotina, ideal para quem valoriza qualidade e lazer em um mesmo lugar. Localizado no bairro Jardim Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias da região, encontra-se próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que garante comodidade para atender todas as necessidades do dia a dia. O Jardim Vila Formosa é um bairro residencial tradicional, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e pela convivência harmoniosa entre áreas verdes e comércio local.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 25 metros
  • 375m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1217m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1712m)
    Higa's Supermercados (1882m)
    Assaí Atacadista (1906m)

    Restaurantes

    Burger King (1265m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1330m)
    Estação da Comida (1598m)
    Charada Burguer (1838m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (472m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1132m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1618m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1648m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1880m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome