Cód. 317363
Apartamento para comprar com 2 quartos, 79m²
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79m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste excelente apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas da Aclimação. Com 79 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância e do bem-estar. Condomínio contemporâneo entregue em 2021, o apartamento apresenta uma planta inteligente, com ambientes integrados que proporcionam amplitude, luminosidade natural e excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios confortáveis, ideais para casais, famílias pequenas ou profissionais que desejam um espaço adicional para home office. Os 2 banheiros contam com acabamento moderno e funcional, agregando conforto e sofisticação à rotina. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala ampla integra-se harmoniosamente à cozinha planejada e varanda envidraçada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. O apartamento também dispõe de lavanderia independente, aquecimento a gás, ar-condicionado e marcenaria sob medida, oferecendo praticidade e conforto em todos os detalhes. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, um diferencial importante na região.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Arvo Lacerda Franco são o Mercado Monte Belo, o Spettacolo, o Coronel 555, o 100 bandeira. Um projeto único e exclusivo a 2 minutos do Parque da Aclimação.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif ARVO Lacerda Franco
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
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Shoppings
Cultural
Educação
Saúde
Supermercados
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome