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Cód. 317362

Apartamento para comprar com 2 quartos, 93m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 1.022
IPTUIsento

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93m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento localizado em um dos melhores pontos da Avenida Paes de Barros, próximo a padaria, farmácia, mercado... Condomínio com única torre, prédio com elevador, salão de festas . A unidade possuí 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social e dependência completa de serviço. O dormitório de serviço poderá ser utilizado como closet ou escritório, ou até mesmo um terceiro dormitório. Piso taco de madeira. 1 vaga de garagem. A unidade permite ao morador fazer um projeto de modernização e decoração atualizada, ficando assim, um apartamento aconchegante e confortável. Agende uma visita, hoje mesmo!!

Ótima localização, próximo ao Clube Atlético Juventus e a 10 minutos das Estações Bresser e Vila Prudente do metrô.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga Rotativa
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 93m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gupiara

    Conheça o condomínio

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    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1611m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1381m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1399m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1485m)

    Saúde

    Instituto CEMA (535m)
    Hospital São Cristóvão (1081m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1805m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1982m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (468m)
    Sonda Supermercados (1958m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (924m)
    McDonald's (1417m)
    Di Cunto Mooca (1638m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1906m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome