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Cód. 317351

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua das Lobélias, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 325.000
Condomínio
R$ 600
IPTUIsento

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50m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Bela com 50 m², 2 dormitórios com armários, sala 2 ambientes com sacada, cozinha equipada com armários, banheiro com box e 1 vaga de garagem. Pronto para morar, com piso laminado e frio. O imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar em uma região conectada, com ambientes bem distribuídos e varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação. Localizado no bairro Vila Bela, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, o apartamento facilita o acesso a importantes corredores de transporte e comércio local. O Vila Bela é um bairro tranquilo e residencial da região da Vila Prudente, com comércio diversificado, áreas verdes e infraestrutura completa para o dia a dia dos moradores. O Condomínio Edif Res Club House - Vila Prudente conta com duas torres de 12 andares, 200 vagas de garagem, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, gourmet e jogos, brinquedoteca, academia, sauna e espaços de lazer que atendem todas as idades.

Ótima localização, esquina com a Av. do Estado (divisa com São Caetano do Sul), próximo aos hipermercados Sams Club e Carrefour, além do fácil acesso ao Shopping Central Plaza.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 50m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Res Club House - Vila Prudente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 12
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    6000m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1435m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1152m)

    Saúde

    AME Barradas (1906m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (905m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (1562m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (1880m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome