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Cód. 317335

Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²

Avenida Profa. Virgília Rodrigues A. C. Pinto, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 560
IPTUIsento

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46m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Tucuruvi com 2 Quartos, 1 Vaga e Ótima Localização, em andar alto, oferece 02 dormitórios confortáveis, sala aconchegante com cozinha americana, banheiro moderno com box de vidro e área de serviço. O imóvel está em perfeito estado e equipado com móveis planejados na cozinha e banheiro. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, incluindo quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e um mini mercado.

Localização estratégica! A apenas 1,6km do Shopping e Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às Avenidas Cel. Sezefredo Fagundes e Nova Cantareira. Próximo à Rua Manuel Gaya, Parque Lions Clube, Assaí Atacadista e diversas opções de comércio e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 46m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Leonor Mendes de Barros.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1142m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1184m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1303m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1540m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1633m)
    Ourinhos Supermercado (1705m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (886m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1179m)

    Padarias

    Arizona Pães (1030m)
    Confeitaria Paris (1222m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1482m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (727m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome