Cód. 317322
Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 75m²
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75m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
1 vaga
Sobre o imóvel
Casa em Vila Aurora (Zona Norte) com 2 suítes, lavabo, sala, cozinha com armários e ar condicionado. O sobrado oferece ambiente prático e confortável, sem mobília, ideal para quem valoriza organização. Os espaços funcionais e os armários embutidos garantem facilidade no dia a dia, com conforto térmico e privacidade, tornando a rotina mais leve e acolhedora em um lar que atende necessidades de tranquilidade e segurança. Localizada no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em zona Norte da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, o imóvel facilita o deslocamento para diversas regiões, próximo a comércio e serviços locais essenciais. O bairro Vila Aurora combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, oferecendo qualidade de vida através de comércio ativo e fácil acesso a serviços, em um ambiente agradável e acolhedor. O Condomínio Residencial Água Fria oferece portaria 24 horas e sistema de segurança com câmeras, garantindo privacidade e um ambiente calmo, propício para quem busca conforto e sossego em seu dia a dia. Agende sua visita!
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).
Conheça o Bairro
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Saúde
Shoppings
Educação
Supermercados
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.650,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome