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Cód. 317320

Apartamento para comprar com 3 quartos, 78m²

Rua Aureliano Leal, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 494.000
Condomínio
R$ 522
IPTUR$ 140

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78m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com planta bem distribuída em 2 dormitórios amplos e a dependência de homeoffice que pode ser o terceiro reversivel, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros e uma área de serviço iluminada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem fixa e demarcada e um condomínio com taxa baixa. O prédio é simples, sem elevador, e não possui área de lazer, ideal para quem busca praticidade. Localizado em uma região excelente, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, feiras-livres e transporte público. Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas e à estação do Metrô Jardim São Paulo.

travessa avenida nova cantareira, próximo a comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (766m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1964m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (661m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (796m)
    Hospital HSANP (1150m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1933m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1364m)
    Restaurante Italiano | Lassù (1446m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1372m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (856m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1309m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1327m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 796m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome