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Cód. 317284

Apartamento para comprar com 3 quartos, 149m²

Avenida Cotovia, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 1.290

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149m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 suítes à venda em Moema Pássaros. Este apartamento traduz uma combinação rara em São Paulo: vista aberta, atmosfera tranquila e ambientes prontos para morar, em uma das localizações mais desejadas de Moema. Com 149 m² muito bem distribuídos, a unidade revela uma proposta contemporânea, clean e acolhedora. A varanda integrada amplia a área social e se conecta de forma fluida à sala e à cozinha, criando espaços iluminados, agradáveis e perfeitos para viver o dia a dia com conforto e praticidade. A vista aberta para a charmosa região da Normandia é um dos grandes diferenciais do imóvel. Arborizada e predominantemente residencial, traz uma sensação de tranquilidade difícil de encontrar em Moema. Os acabamentos seguem uma linha elegante e atemporal, com marcenaria sofisticada, porcelanato em tons claros, climatização completa e ambientes já finalizados com muito bom gosto. As suítes com marcenaria já já instalada em tons neutros e elegantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 149m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Normandie Moema

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Brinquedoteca
    Salão de festas - 2
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (583m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (584m)
    Hospital Moriah - SP (1342m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1904m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1960m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1025m)
    FMU Campus Santo Amaro Fonoaudiologia (1372m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1378m)

    Restaurantes

    Beco Hexagonal (271m)
    Outback Steakhouse (558m)
    Fogo de Chão Moema (1360m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 316m, Moema - 951m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome