Cód. 317277
Apartamento para comprar com 3 quartos, 90m²
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90m²
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Mariana com 90 m², com vista para a praça, três dormitórios, sendo o terceiro reversível, 1 banheiro, sala para dois ambientes e uma vaga de garagem fixa. Necessita de reforma, oferecendo potencial para personalização. Ter um espaço amplo e com ambientes definidos permite criar um lar confortável e funcionais, ajustando-o segundo suas preferências e necessidades, além de aproveitar a conveniência da vaga exclusiva. Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. O imóvel fica próximo ao metrô Vila Mariana e à estação Chácara Klabin, facilitando o deslocamento diário e com acesso rápido a diversas opções de comércio e lazer. A Vila Mariana é um bairro tradicional e bem estruturado, com ruas arborizadas, unidades de ensino, serviços variados e ótima conectividade, garantindo qualidade de vida para seus moradores. Oferece segurança e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca conforto com portaria 24h presencial.
Local rodeado de comércios e agências bancárias. Metrô Vila Mariana à duas quadras.
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Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Cultural
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Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 496m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 431m
Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 431m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome