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Cód. 317273

Apartamento para comprar com 3 quartos, 60m²

Avenida Ajarani, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUR$ 96

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60m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Lindo condomínio, com piscina, churrasqueira, salão de festas com churrasqueira, parquinho, mercado 24h, quadra poliesportiva, linda jardinagem, academia, salão de jogos, brinquedoteca e etc. Dois pontos de ônibus indo para o metrô mais próximo, a 4 minutos. (Guilhermina-Esperança) Tem feirinha próxima ao condomínio todas as terças-feiras com pastel, caldo de cana e muitos docinhos e frutas.

Próximo a ponto de ônibus e ao comércio

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 60m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Quatro Estações

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Patriarca.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1154m)
    Mister Rock Bar (1498m)
    Restaurante Ímpar (1508m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1927m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1111m)
    Supermercado Estrela Azul (1112m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1250m)
    Supermercados Dovale 2 (1902m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (867m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1139m)
    Colégio La Salle São Paulo (1235m)
    Colégio Solução (1547m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome