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Cód. 317195

Apartamento para comprar com 3 quartos, 143m²

Rua Pintassilgo, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.963
IPTUR$ 1.515

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143m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Existem apartamentos reformados e existem apartamentos que foram completamente reinterpretados para um novo estilo de vida. A planta original de 143 m² passou por um retrofit completo, conduzido com extremo cuidado estético e atenção aos detalhes. O resultado é um apartamento elegante, contemporâneo e muito acolhedor, onde luz natural, amplitude e funcionalidade convivem de forma extremamente equilibrada. A área social impressiona pela sensação de fluidez entre os ambientes, pela qualidade da marcenaria sob medida e pela atmosfera leve e sofisticada criada pela integração dos espaços. A vista aberta e a excelente iluminação natural acompanham todo o apartamento. A cozinha foi totalmente atualizada e se conecta de maneira natural ao living,criando um espaço perfeito tanto para a rotina quanto para receber. O projeto também incorporou ar-condicionado central e uma leitura mais contemporânea da área íntima, hoje composta por uma suíte com closet e duas demi-suítes, além de lavabo

Fácil acesso para Avenida Santo Amaro e Hélio Pellegrino, próximo de academias, restaurantes, colégios e outros comércios diversos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 143m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Paço de Moema

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 16
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1121m)
    Shopping Vila Olímpia (1597m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (286m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1470m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1526m)
    Hospital Moriah - SP (1878m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1543m)
    Baleia rooftop (1789m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1932m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (486m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (966m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 856m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome