‌

Cód. 317173

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Manaus, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.296.000
IPTUR$ 210

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

240m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado de esquina com 240 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes amplos e arejados, ideal para residência, comércio ou clínica, com churrasqueira. Este imóvel oferece espaço e versatilidade para diferentes necessidades, proporcionando conforto e privacidade, além de contar com armários e área externa para momentos de lazer e trabalho. Localizado no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo. Localização de fácil acesso a serviços e comércio diversificado. O Vila Bertioga é um bairro tranquilo e residencial, com boa infraestrutura e opções de lazer que garantem qualidade de vida para quem busca segurança e conveniência na zona Leste.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 240m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1734m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (657m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1096m)
    Legado Parrilla (1206m)
    Bololo Restaurante & Bar (1665m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (796m)
    Instituto CEMA (1120m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1160m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1422m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1213m)

    Padarias

    Padaria Santa Branca (1217m)
    Panificadora Monte Líbano (1505m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome