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Cód. 317163

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Maragojipe, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
IPTUR$ 42

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40m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 40 m² com 2 dormitórios, localizado em excelente região, com fácil acesso à futura estação Vila Santa Isabel da Linha Verde do metrô, na Avenida Guilherme Giorgi. O imóvel está a poucos minutos a pé do Parque Ceret e da tradicional Padaria Nápoles, na Rua Acuruí, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. Conta com sala e cozinha integradas, cozinha com armários e bancada, sala com rack, dormitórios com guarda-roupas (sendo um deles com cama box), área de serviço com armário, 1 vaga de garagem e está em prédio baixo com elevador. Uma excelente opção para quem busca conforto e uma localização privilegiada.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1240m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1507m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1464m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1853m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (819m)
    Croma Burguers | Carrão (971m)
    Coco Bambu (1286m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1297m)

    Padarias

    Casa Nápoles (431m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome