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Cód. 317102

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 360m²

Rua Acarembó, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 745.000
IPTUR$ 133

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360m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea com 360 m² à venda na Vila Alpina, São Paulo. Com 2 dormitórios, sala, cozinha, escritório, quintal e uma vaga de garagem, oferece conforto e praticidade em um espaço amplo e funcional.

O imóvel proporciona um ambiente tranquilo e espaçoso, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e facilidade de organização no dia a dia.

A casa fica situada na Vila Alpina, na zona Leste de São Paulo.

Próxima ao metrô Oratório e metrô São Lucas, oferece acesso ágil ao transporte público e está perto de escolas, comércios e serviços essenciais para o cotidiano.

O bairro Vila Alpina destaca-se pela infraestrutura completa, ambiente residencial acolhedor e variedade de opções para lazer e comércio, aliado à tranquilidade típica da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 360m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1450m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1517m)

    Restaurantes

    McDonald's (1350m)
    Vivano Steak (1549m)
    Botequim Upa Central (1595m)
    Nirá Sushi (1908m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (584m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1749m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (665m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome