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Cód. 317098

Apartamento para comprar com 1 quarto, 44m²

Rua dos Campineiros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUR$ 117

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43.66m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 43 m², 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Unidade prática, com boa disposição dos ambientes que valorizam a funcionalidade no dia a dia. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço acolhedor que combine conforto e facilidade de manutenção, ideal para uma rotina mais simples e sem complicações. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, garantindo fácil acesso ao transporte público e integração rápida com diferentes regiões da capital. A região da Mooca é conhecida por sua mistura de tradição e desenvolvimento, oferecendo infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer em um ambiente que valoriza a qualidade de vida. O Condomínio Edif. Residencial Colibri traz segurança e tranquilidade, elementos importantes para seu conforto, com manutenção eficiente e localização que facilita o dia a dia.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 43.66m² Área Útil
  • Posição Fundos

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (894m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (925m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1733m)

    Saúde

    Instituto CEMA (643m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (760m)
    Hospital CEMA (1399m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1455m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1245m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1461m)
    Legado Parrilla (1692m)
    Di Cunto Mooca (1738m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome