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Cód. 317091

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua dos Campineiros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUR$ 133

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49.86m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 49 m², 2 dormitórios, sala integrada, cozinha compacta, banheiro social e sacada, oferecendo funcionalidade e conforto em ambiente prático. Este imóvel facilita a organização do dia a dia e proporciona um espaço acolhedor que se adapta ao estilo de vida contemporâneo, com ambientes que valorizam a convivência e o descanso. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, oferece fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. A Mooca é um bairro tradicional e acolhedor, conhecido pela diversidade cultural, infraestrutura completa e atmosfera que combina vida urbana com tranquilidade residencial. O Cond.Edif. Residencial Colibri oferece um ambiente seguro e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 49.86m² Área Útil
  • Posição Frente

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (894m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (925m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1733m)

    Saúde

    Instituto CEMA (643m)
    UPA Mooca (1290m)
    Hospital CEMA (1399m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1455m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1245m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1461m)
    Legado Parrilla (1692m)
    Di Cunto Mooca (1738m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome