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Cód. 317056

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Rua dos Campineiros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUR$ 114

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47.69m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 47 m², 2 dormitórios, sala, cozinha prática e sacada iluminada. O imóvel oferece espaços bem distribuídos, conforto essencial e boa iluminação natural para o seu dia a dia. Com ambientes acolhedores e funcionalidade, este apartamento traz tranquilidade e facilidade para quem busca otimizar a rotina, unindo praticidade e conforto para viver melhor. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. O imóvel fica próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. O bairro Mooca oferece um ambiente acolhedor, com comércio ativo, áreas verdes e uma atmosfera comunitária que valoriza a qualidade de vida. O Condomínio Edif. Residencial Colibri assegura segurança e conforto com ambiente organizado e tranquilo, ideal para uma experiência de moradia agradável na Mooca.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 47.69m² Área Útil
  • Posição Frente

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (894m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (925m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1733m)

    Saúde

    Instituto CEMA (643m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (760m)
    Hospital CEMA (1399m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1455m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1245m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1461m)
    Legado Parrilla (1692m)
    Di Cunto Mooca (1738m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome