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Cód. 317031

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Icaraí, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
IPTUIsento

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Tatuapé, São Paulo. Sobrado compacto de 72 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. Espaço funcional para moradia ou comércio.

Um imóvel que proporciona praticidade e conforto, ideal para quem busca um lar organizado e versátil, com ambientes que facilitam o dia a dia e atendem diferentes necessidades.

Localizada no bairro Tatuapé, na zona Leste de São Paulo.

Próximo à estação Metrô Carrão, Metrô Penha e Metrô Tatuapé, oferecendo fácil acesso a transporte público e conexões rápidas por toda a cidade.

O Tatuapé é um bairro dinâmico e completo, com infraestrutura de comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Construida
  • 50m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1613m)
    Shopping Penha (1798m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1804m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (267m)
    UNIP - Tatuapé (770m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1160m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (327m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1428m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1401m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1546m)
    McDonald's (1598m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 480m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome