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Cód. 316993

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 400m²

Rua Dom Estevão Pimentel, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 0

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400m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com metragem diferenciada, com destaque para frente ampla de 40 ms por 10 ms de comprimento . Esta com 5 residências, sendo 2 sobrados( e 3 casas térreas, todos com frente e endereços independentes e direto pela rua, Possui além do destaque para o tamanho do terreno e localização , uma opção muito atraente para investimento em aluguéis residenciais,

Proximo da Avenida Abel Ferreira e Praça Sampaio Vidal

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 40 metros
  • 400m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 40 metros
  • Lateral Direita - 10 metros
  • Lateral Esquerda - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (692m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1782m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1715m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (296m)
    McDonald's (1295m)
    Ayumi Sushi Prime (1700m)
    Dutch Food & Beer (1751m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (672m)
    Extra Mercado (1039m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1831m)
    Supermercados Joanin (1915m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (341m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1229m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1291m)
    E.E. Dona Amélia de Araújo (1838m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome