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Cód. 31698

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Ocarina, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
ValorR$ 760.000
IPTUR$ 340

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120m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel recém reformado, pintura nova, com dependências amplas! Locação comercial aluguel R$2.100,00 finalidade residencial aluguel R$1.800,00 Poucos minutos do metrô Conceição e ao centro de comércio da região. Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes. Rua tranquila e arborizada

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!! PRÓXIMO AO METRÔ JABAQUARA,FARTO COMÉRCIO NA REGIÃO.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).

    Supermercados

    Pão de Açúcar (897m)
    Grupo Bem Barato (1274m)

    Restaurantes

    Habib's (768m)
    McDonald's (1177m)

    Cultural

    Parque dos Dinossauros (1456m)

    Educação

    Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel (1420m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1511m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1692m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (993m)

    Padarias

    Sonho de Abelha (950m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jabaquara - 815m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome