‌

Cód. 316946

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 205m²

Rua Pinto da Luz, Vila Ivone, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 467

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

205m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

O imóvel com terreno 186,50m² e área construída 205m² em uma instalação mista residencial e comercial de alvenaria com teto em laje e dois pavimentos divididos em três imóveis com entradas individuais sendo dois imóveis residenciais casa 2 e um imóvel salão comercial. Pavimento térreo: Um salão espaçoso com banheiro social e copa. Casa com sala, cozinha, dormitório, banheiro social com um quintal. Pavimento superior: Casa assobradada com sala, 2 dormitórios sendo um com armário embutido, cozinha espaçosa com armários, banheiro social, quintal coberto, área de serviço coberta e 1 vaga !

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 8.4 metros
  • 205m² Área Construida
  • 186.5m² Área Terreno
  • Frente - 7.4 metros
  • Lateral Direita - 23.8 metros
  • Lateral Esquerda - 23.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ivone.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1986m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1649m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1720m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (1083m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1188m)
    CEU Vila Alpina (1679m)
    E.E. José Chediak (1734m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (580m)
    Supermercados Joanin (1567m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1631m)
    Spani Atacadista (1941m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1285m)
    Ayumi Sushi Prime (1582m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome