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Cód. 316929

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 86m²

Rua Sargento Siqueira, Vila Santa Terezinha (ZN), São Paulo SP
ValorR$ 720.000
IPTUR$ 120

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86m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Santa Terezinha (ZN) com 86 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem e varanda. Possui corredor lateral com churrasqueira, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com cooktop, lavanderia e jardim de inverno.

O imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com ambientes bem distribuídos e acabamento em porcelanato que valoriza cada espaço, ideal para quem busca qualidade e segurança em uma casa espaçosa.

Localizada no bairro Vila Santa Terezinha (ZN), na zona Norte da cidade de São Paulo.

A casa fica próxima à estação de metrô Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e perto de comércios e serviços essenciais para o cotidiano.

O bairro Vila Santa Terezinha é uma região acolhedora da zona Norte, com infraestrutura completa que combina tranquilidade residencial e fácil acesso às principais vias da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 86m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Terezinha (ZN).

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1521m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1583m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (224m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1253m)
    Ourinhos Supermercado (1929m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1683m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1040m)
    CEU Jaçanã (1657m)
    Escola Estadual Albino César (1691m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (679m)
    McDonald's (1296m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1411m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome