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Cód. 316894

Apartamento para comprar com 3 quartos, 97m²

Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 1.590.000
Condomínio
R$ 1.224
IPTUR$ 265

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97m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Moema Pássaros, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e planta bem distribuída. Excelente localização, em rua tranquila e fora da rota de aviões, proporcionando mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambientes amplos, boa iluminação natural, sala para dois ambientes com varanda e cozinha reformada. Dormitórios espaçosos, todos com armários embutidos. Área de serviço muito arejada. O quarto de serviço está repleto de armários e o banheiro de serviço, pode ser utilizado como lavabo. A localização é perfeita, cercado por ampla rede de comércio e serviços , como supermercados, hortifruti, padaria, lojas e restaurantes. A menos de 2km do Parque Ibirapuera ,próximo a excelentes escolas como Móbile, Consa e a 650m da Estação Metro Moema. O imóvel ideal para você, que quer morar em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo.

Localizado em Moema Pássaros, próximo avenida Ibirapuera, Avenida Macuco, Fácil acesso para Avenida Santo Amaro, Hélio Pellegrino, República do Líbano e 23 de Maio. Bairro com infraestrutura completa com facilidade de acesso para Shoppings, Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Sierra Blanca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (622m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (987m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1599m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1817m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1868m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1220m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1306m)
    UNIP - Indianópolis (1741m)

    Restaurantes

    Selvagem (1762m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 530m, Moema - 458m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome