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Cód. 316804

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Avenida Moema, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 3.225.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 500

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150m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 150 m², impressiona pelo excelente projeto arquitetônico, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços. Com uma vista panorâmica encantadora da cidade, além de ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora em todos os ambientes. A área íntima conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir conforto e privacidade para toda a família. Ao todo, o imóvel possui 4 banheiros, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é ampla e extremamente convidativa, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. A cozinha integrada traz um conceito contemporâneo e funcional, conectando os ambientes de forma harmoniosa e valorizando ainda mais a sensação de amplitude do apartamento. A área de serviço é bem dimensionada e conta com dependência de funcionário, agregando praticidade à rotina. Outro grande diferencial é o elevador privativo, que proporciona mais exclusividade, conforto e segurança aos moradores. O imóvel também possui infraestrutura preparada para instalação de churrasqueira na varanda, oferecendo a possibilidade de personalização do espaço conforme o gosto e necessidade do futuro proprietário. Atualmente, a churrasqueira ainda não foi instalada na unidade. Completa área de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 150m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1189m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1179m)
    Hospital Ortopédico AACD (1234m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1289m)
    HRIM – Hospital do Rim (1567m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (818m)
    Outback Steakhouse (1104m)
    Osnir Hamburger (1724m)
    Selvagem (1804m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (686m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 857m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 161.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome