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Cód. 316797

Loja para comprar, 593m²

Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 6.600.000
IPTUR$ 3.000

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592.66m²

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Prédio novo, de esquina , localizado no ponto mais alto da Avenida Água Fria, próximo à academia do Barro Branco, Colégios Objetivo, jardim São Paulo, Maple Bear, High Line, Hospitais da PM, Presidente e Cantareira, Shopping Metrô Tucuruvi, bancos, padarias e restaurantes. • Área Total da Loja: 592,66 m² sendo, Terreo = 457,00 m² Mezanino = 135,66 m² • Testada da Loja: Av. Água Fria = 19,00 m Rua Ibérico = 24,00 m • N° de Vagas: 03 vagas comum, 01 vaga carga e descarga

Local rico em comércios, itinerário de ônibús para Santana na porta, próximo a bancos, academia, supermercado, 20º delegacia.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Mezanino
  • 4 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Fundos - 24 metros
  • 592.66m² Área Total
  • 592.66m² Área Construida
  • Frente - 19 metros

    • Condomínio

    Conheça o Dna Jardim França

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1741m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1742m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (239m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (473m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1785m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1875m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1680m)
    Pão de Açúcar (1680m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1750m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1662m)
    ETEC Mandaqui (1913m)

    Padarias

    Arizona Pães (164m)
    Confeitaria Paris (818m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (886m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 330.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome