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Cód. 316771

Apartamento para comprar com 4 quartos, 203m²

Rua Celso de Azevedo Marques, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 1.551

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203.2m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Paulo, com 203 m², incluindo 3 suítes com armários, 1 dormitório, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, sacada e vagas de garagem. Espaço amplo e bem distribuído para conforto e praticidade. O imóvel oferece uma rotina organizada com ambientes que favorecem o convívio familiar e privacidade, além de uma cozinha equipada para facilitar o dia a dia e áreas extras que ampliam as possibilidades de uso. Localizado no bairro Parque da Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações Metrô Bresser-Mooca e Metrô Vila Prudente, o apartamento garante fácil acesso a transportes públicos e diversas opções comerciais, facilitando a mobilidade na região. O Parque da Mooca é um bairro tradicional que alia charme residencial e infraestrutura completa com comércio variado, escolas e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e um ambiente acolhedor para famílias e moradores. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 316771

Próximo ao Clube Juventus, fácil acesso à Av. Paes de Barros, amplo comércio.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 203.2m² Área Útil
  • 203.2m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o COND. EDIF. Algarve

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Área verde
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1248m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1747m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1775m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1877m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Napoles (556m)
    Instituto CEMA (712m)
    Hospital São Cristóvão (824m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1867m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (693m)
    Sonda Supermercados (1572m)
    Roldão Atacadista (1799m)

    Restaurantes

    McDonald's (1021m)
    Garagem 55 (1197m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1937m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (400m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome