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Cód. 316738

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 424.000
Condomínio
R$ 930
IPTUR$ 50

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em ótimo estado de conservação próximo ao Hipermercado e Shopping Andorinha, na confluência das Avenidas Parada Pinto e Conselheiro Moreira de Barros. Possui 72 m² de área privativa, sala para 2 ambientes com varanda, 2 quartos , cozinha planejada , demais dependências e uma vaga de garagem. A localização do condomínio é estratégica, com fácil acesso aos extenso comércio local, transportes públicos e as principais vias de acesso da zona norte. Proprietário estuda permuta com uma casa de maior valor na zona norte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Amélia.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (395m)
    Partage Shopping (1524m)

    Supermercados

    Peri / Ricoy Supermercados (837m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (993m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1946m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1426m)
    Padaria Michelli (1694m)

    Restaurantes

    Habib's (1846m)
    Akari Sushi Mandaqui (1914m)

    Educação

    Colégio Piaget (1430m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1633m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome