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Cód. 316693

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Coronel Diogo, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 400

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125m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Condomínio Living Wellness Aclimação entregue em Mar/2026. Imóvel no CONTRA PISO, com 3 suites, lavabo, varanda, 2 vagas de garage. Conomínio clube.

Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor para seus moradores. Além disso, a Aclimação é um bairro muito bem servido, com diversas opções de comércio, serviços e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 125m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edificio Living Wellness Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 4
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas
    108m² Área Construida
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1279m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1452m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (950m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1074m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1321m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1514m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (604m)
    Etec Getúlio Vargas (1433m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1087m)
    Extra Mercado (1339m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1918m)

    Padarias

    Padaria Fiorella Klabin (1310m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome