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Cód. 316653

Casa assobradada para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Curupira, Água Rasa, São Paulo SP
ValorR$ 699.000
IPTUR$ 80

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74m²

2 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa assobradada à venda em São Paulo com 74 m², oferecendo 2 suítes, sala, cozinha equipada com armários e 2 vagas de garagem. São 4 banheiros, incluindo lavabo, garantindo conforto e funcionalidade.

Os ambientes bem distribuídos proporcionam uma rotina prática e organizada, ideal para quem busca um lar acolhedor e com conforto para o dia a dia, valorizando privacidade e espaço.

Localizada no bairro Água Rasa, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próxima às estações Metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, facilitando o acesso ao transporte público e locais importantes da cidade.

O bairro Água Rasa oferece uma boa infraestrutura de serviços, com comércios locais, escolas e áreas verdes, promovendo qualidade de vida próxima ao centro da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 74m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Rasa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1563m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1899m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1685m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1865m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1873m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1887m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (660m)
    Instituto CEMA (1389m)
    Hospital CEMA (1688m)
    UPA Mooca (1882m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (372m)
    Legado Parrilla (603m)
    Bololo Restaurante & Bar (1134m)
    McDonald's (1428m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1923m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome