Cód. 316652
Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²
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65m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Guarani (Z Sul) com 65 m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem e armários no quarto, cozinha e banheiro, valorizando o uso prático do espaço.
Um imóvel pensado para quem busca conforto e organização no dia a dia, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor, ideal para contemplar a rotina com facilidade e tranquilidade.
Situado no bairro Vila Guarani (Z Sul), na zona Sul da cidade de São Paulo.
O apartamento está próximo a cinco estações de metrô — Conceição, Jabaquara, Praça da Árvore, Saúde e São Judas — facilitando o acesso a diversas regiões da capital de forma rápida e prática.
Vila Guarani é um bairro tradicional da zona Sul, com infraestrutura completa e boa oferta de serviços, que proporciona qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor.
O Cond Edif Eldorado oferece portaria 24 horas e salão de festas, garantindo segurança e espaços para lazer dentro do condomínio, contribuindo para o conforto e bem-estar dos moradores.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Eldorado
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).
Conheça o Bairro
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Shoppings
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Saúde
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Conceição - 490m, São Judas - 820m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.225,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome