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Cód. 316618

Apartamento para comprar com 3 quartos, 104m²

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Jardim Avelino, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 471

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104m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Imóvel conta com 104m² sendo sala para dois ambientes, cozinha americana com armários planejados, três dormitórios (sendo um com suíte), dois banheiros, varanda e área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Apartamento á venda na Avenida Luiz Ignácio Anhaia Mello, próximo ao Monotrilho Oratório. Próximo ao Supermercado Extra. Próximo ao CEU da Vila Alpina. Próximo ao Hospital Vila Alpina. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. O condomínio Vitality oferece área de lazer completa com: playground, academia, quadra esportiva, salão de festas, piscina, corrimão, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Agende sua visita pela referencia 316618

Próximo a Avenida Salim Farah Maluf, a 5 minutos do metrô Vila Prudente, Com ampla área de comércio na região, apenas 150m futura estação oratório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 104m² Área Útil
  • 104m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vitality

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 27
    Bloco(s) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Avelino.

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1930m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (458m)
    ETEC José Rocha Mendes (1515m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1812m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1978m)

    Restaurantes

    McDonald's (900m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1178m)
    Osnir Hamburger Zelina (1797m)
    Burger King (1856m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1260m)
    Supermercados Nagumo (1767m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 164m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome