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Cód. 316559

Apartamento para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Amaro Cavalheiro, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.452.877
IPTUIsento

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130m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Esqueça as plantas convencionais. O Vista Laura de 130 m² é um convite ao excesso — de luz, de espaço e de sofisticação. No coração de Pinheiros, este apartamento é o ápice da exclusividade para quem entende que morar bem é o maior símbolo de sucesso. O Poder da Amplitude Com 3 suítes monumentais, o projeto elimina concessões. O living é uma declaração de design, integrando-se perfeitamente à varanda para criar um ambiente de recepção que impressiona antes mesmo do primeiro drink. Aqui, a circulação é fluida e o acabamento é de alto padrão. Diferenciais de Impacto 3 Vagas de Garagem: Um luxo absoluto para a região mais disputada da cidade. Lazer High-End: Deixe o estresse na sauna ou na piscina coberta com raia após um treino no fitness profissional. Localização Estratégica: A pulsação da Faria Lima e a gastronomia da Vila Madalena ao seu alcance. O Vista Laura 130 m² não é apenas um endereço; é o seu novo quartel-general de luxo em São Paulo.

Localizado em Pinheiros, o empreendimento está em um dos polos gastronômicos e culturais mais vibrantes de SP. Oferece alta mobilidade, próximo à Estação Pinheiros e à Faria Lima. A região une conveniência urbana, infraestrutura completa e proximidade com o agito da Vila Madalena.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda Gourmet
  • Comodidades

  • 130m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Vista Laura

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (577m)
    Shopping Iguatemi (1465m)

    Restaurantes

    Estação Pinheiros (173m)
    Fatz Delícias (896m)
    Bella Jaú (1283m)
    Hirá Ramen Izakaya (1536m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (682m)
    Universidade São Judas - Unidade Butantã (1495m)
    Faculdade de Educação da Universidade de São Paulo (FEUSP) (1776m)

    Supermercados

    Mambo (1083m)
    Pão de Açúcar (1303m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Faria Lima - 339m, Pinheiros - 442m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 172.643,85

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome