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Cód. 316558

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 600m²

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América, São Paulo SP
ValorR$ 18.088.388
IPTUR$ 0

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600m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Um novo conceito de morar em São Paulo. Em um dos endereços mais nobres da cidade, nasce um projeto raro e absolutamente exclusivo: apenas três residências em condomínio fechado, concebidas para quem valoriza privacidade, sofisticação e arquitetura autoral em sua forma mais pura. Cada casa foi desenhada para proporcionar uma experiência única de viver, com amplos espaços, três suítes, aproximadamente 600m² privativos, elevador interno e quatro vagas de garagem. No rooftop, um verdadeiro refúgio particular com infraestrutura para piscina, solarium e espaço gourmet . É o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. A proposta une o melhor de dois mundos: o conforto e a liberdade de uma casa com a segurança e praticidade de um condomínio de altíssimo padrão. Um projeto onde o luxo não está apenas nos acabamentos, mas na forma como cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Exclusivo. Contemporâneo. Irreplicável.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Piscina
  • 600m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim América.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (503m)
    Shopping Eldorado (603m)
    Shopping JK Iguatemi (1604m)

    Restaurantes

    Estação Pinheiros (1329m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1451m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1695m)
    Barbacoa Itaim (1865m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1851m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1817m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1844m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 904.419,40

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome