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Cód. 316543

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 500m²

Rua Ribeiro Lisboa, Fazenda Morumbi, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 2.051

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500m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Viva com exclusividade e segurança 24h nesta casa moderna no Morumbi. Localizada a poucos metros do Colégio Pio XII e com fácil acesso às escolas Porto Seguro, Avenues e Graded, esta residência une sofisticação e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Living Monumental: Pé-direito de 7m, lareira em mármore Travertino Navona e automação térmica. Suíte Master: Closet de 21m² e banheira de casal. Acabamentos Prime: Piso em Perobinha Clara, marcenaria Maj Moreno, cozinha Elgin e paisagismo assinado por Gilberto Elkis. Lazer Privativo: Piscina aquecida (pastilhas Jatobá), churrasqueira em inox e forno de pizza. Diferenciais Técnicos: Terreno de 546m², ar-condicionado em todos os ambientes, caixilharia Arteal sob medida e infraestrutura robusta (Boiler de alta capacidade e pressurizadores no térreo). Localização: Região monitorada com ronda, perfeita para famílias que buscam silêncio e segurança. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 6
  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 500m² Área Construida
  • 546m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Fazenda Morumbi.

    Shoppings

    Shopping Parque da Cidade (1156m)
    Shopping Market Place (1427m)
    Morumbi Shopping (1669m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1220m)

    Restaurantes

    Fazenda Churrascada (598m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1099m)
    Mambo (1711m)

    Educação

    Colégio Visconde de Porto Seguro (1490m)
    Faculdade Israelita de Ciências da Saúde Albert Einstein (1856m)
    Avenues São Paulo (1984m)

    Cultural

    Casa de Vidro Lina Bo Bardi (599m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome