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Cód. 316425

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 547m²

Rua Lagoa Verde, Vila Paulicéia, São Paulo SP
ValorR$ 1.627.000
IPTUR$ 2.690

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547m²

4 quartos 

(4 suítes)

8 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 547 m² distribuídos em 4 pavimentos, 4 suítes, 3 salas, escritório, cozinha planejada, 2 varandas e área de lazer completa com piscina e churrasqueira.

Os ambientes amplos e bem planejados oferecem versatilidade para quem busca conforto, privacidade e um espaço que atenda tanto às necessidades pessoais quanto profissionais em um só lugar.

Este imóvel está localizado no bairro Vila Paulicéia, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A casa fica próxima às estações Tucuruvi e Parada Inglesa, a cerca de 800 metros do metrô, com acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia.

O bairro Vila Paulicéia é conhecido pela infraestrutura completa, comércio diversificado e excelente qualidade de vida, oferecendo um ambiente tranquilo e convidativo para morar.

Com 6 vagas de garagem, depósito, quintal, banheiros em todas as suítes e áreas de serviço e lazer, esta casa proporciona equilíbrio entre funcionalidade e conforto para quem valoriza um espaço amplo e bem estruturado.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 547m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (827m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1340m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1392m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1306m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1437m)
    Hospital HSANP (1587m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1889m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1141m)
    Restaurante Italiano | Ristorantino Lassù (1802m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1238m)
    ETEC Mandaqui (1503m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1722m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1967m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1853m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 784m, Parada Inglesa - 494m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 81.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome