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Cód. 316412

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 96m²

Rua Maria Teresa Assunção, Vila São Geraldo, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 90

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96m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte à venda, 175 m² - Vila São Geraldo - São Paulo/SP, Imóvel novo com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal com churrasqueira e 4 vagas de garagem. Entre em contato conosco, marque a sua visita com a LELLO IMOVEIS!!

Localizado na Rua Maria Teresa Assunção, próximo ao shopping Penha, Avenida Amador Bueno da Veiga e Avenida Governador Carvalho Pinto (Avenida Tiquatira)

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 96m² Área Construida
  • 175m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila São Geraldo.

    Shoppings

    Shopping Penha (1214m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (796m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1537m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1159m)
    Nova Yara Panificadora (1258m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1293m)

    Educação

    E. E. Nossa Senhora da Penha (965m)
    Escola Técnica Estadual de Esportes - Curt Walter Otto Baumgart (1755m)

    Restaurantes

    McDonald's (1918m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome