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Cód. 316410

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 176m²

Rua Roberto Vido, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 50

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176m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com 176 m² à venda em São Paulo, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda espaçosa e área gourmet com churrasqueira, além de garagem para 2 carros.

O imóvel integra conforto e lazer em um espaço bem distribuído, ideal para famílias que buscam um ambiente funcional com áreas internas e externas que favorecem momentos de descanso e convivência.

Está localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O sobrado fica em uma região com ruas tranquilas e fácil acesso a comércios variados, proporcionando segurança e praticidade para o seu dia a dia.

O bairro Vila Carrão é residencial com infraestrutura completa, oferecendo serviços essenciais que garantem qualidade de vida e conforto para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 3.5 metros
  • 176m² Área Construida
  • 78m² Área Terreno
  • Frente - 3.5 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 22 metros

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1091m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1596m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1422m)
    Croma Burguers | Carrão (1553m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1594m)
    Charada Burguer (1732m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1711m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1195m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1240m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (945m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1062m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1996m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome