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Cód. 316387

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 190m²

Rua Humberto Bortolo, Bortolândia, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 186

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190m²

4 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 190 m² de área construída em terreno de 305 m², térrea e com 4 dormitórios distribuídos em duas casas independentes no local, além de 4 vagas de garagem e quintal amplo.

O conjunto proporciona conforto e privacidade para famílias maiores ou com necessidades de espaço extra, unindo versatilidade e facilidade para acomodar todos em um ambiente tranquilo e funcional.

Localizada no bairro Bortolândia, na zona Norte de São Paulo.

A casa oferece acesso facilitado a linhas de ônibus para Santana, Guarulhos e metrô Tucuruvi, estando próxima a supermercados, padarias e comércio local, reforçando a praticidade do dia a dia.

O bairro Bortolândia destaca-se por ser uma área residencial e tranquila, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e com infraestrutura local diversificada.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 190m² Área Construida
  • 305m² Área Terreno
  • Frente - 22 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bortolândia.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (645m)
    Supermercado Pão de Mel (993m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1751m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1808m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1823m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (339m)
    CEU Jaçanã (1383m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1490m)
    EE Júlio Pestana (1913m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1903m)
    McDonald's (1945m)
    Burger King (1971m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1229m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome