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Cód. 316384

Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Ivaí, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 955
IPTUR$ 25

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70m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Tatuapé com 70m², 2 dormitórios mobiliados, 1 vaga de garagem e ambientes arejados. A unidade oferece sala para dois ambientes, cozinha equipada e varanda que amplia o conforto.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca funcionalidade e praticidade, com espaços bem distribuídos e facilidade para se instalar rapidamente com toda a mobília incluída.

Localizado no bairro Tatuapé, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Belém, Carrão e Tatuapé, oferece fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura local.

O Tatuapé é um bairro dinâmico com ampla oferta de comércio, serviços, opções gastronômicas e áreas de lazer, assegurando qualidade de vida e conforto para seus moradores.

O Cond Edif Florênça é um condomínio bem conservado com piscina, campo de futebol, churrasqueira, segurança interna e acesso 24 horas, garantindo lazer e tranquilidade para toda a família.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 70m² Área Útil
  • 70m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Florênça

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Churrasqueira
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (815m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1114m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (1213m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1471m)
    UPA Tatuapé (1512m)
    Hospital CEMA (1794m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1077m)
    UNIP - Tatuapé (1549m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1607m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1920m)

    Restaurantes

    McDonald's (1693m)
    Casa do Pastel - Carrão (1854m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 951m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome