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Cód. 316289

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Helena, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 1.540
IPTUR$ 507

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Descubra o apartamento ideal em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com conforto, sofisticação e localização privilegiada. São 94m² muito bem distribuídos, mobiliado com acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para oferecer praticidade e elegância no dia a dia. Ampla sala para 2 ambientes, integrada à varanda, perfeita para receber amigos e aproveitar uma bela vista, além de lavabo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante e privativa. Cozinha completa com armários planejados e área de serviço funcional. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer estação. Armários planejados em todos os cômodos, unindo organização e sofisticação. Aquecimento a gás para mais conforto e economia. Janelas antiruido. 1 vaga de garagem.

Próximo ao Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Rua do Rocio, Rua Fidêncio Ramos, Rua Gomes Carvalho, Avenida Doutor Cardoso de Melo e Parque Municipal Mário Pimenta. Fácil aceso para o aeroporto de Congonhas, Av Dos Bandeirantes, Av Ibirapuera e Av 23 de Maio. entorno com infraestrutura.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 94m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Royal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão de Jogos
    Piscina
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (317m)
    Shopping JK Iguatemi (494m)
    Shopping Cidade Jardim (1454m)
    Shopping Iguatemi (1802m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1216m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1227m)
    Hospital Santa Paula (1719m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1877m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (688m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (722m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1341m)
    Barbacoa Itaim (1848m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1198m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1329m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome