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Cód. 316285

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 161m²

Rua Vargem Grande, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.277.000
IPTUR$ 600

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161m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com 161m2 de área útil, terreno de 150m2 (5 m x 30 m). São 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. Imóvel possui edícula com 1 dormitório, sala cozinha e banheiro.

Localizada no bairro Tatuapé, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Carrão, Penha e Tatuapé. O bairro Tatuapé destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços essenciais e acesso facilitado ao transporte público.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 161m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1515m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1595m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (404m)
    Colégio Agostiniano Mendel (760m)
    UNIP - Tatuapé (1339m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1363m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1012m)
    McDonald's (1176m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1621m)
    Bololo Restaurante & Bar (1691m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (803m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (756m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1863m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 324m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome