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Cód. 316252

Apartamento para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
Condomínio
R$ 6.228
IPTUR$ 1.230

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210m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento clássico, com 3 Dormitórios e 2 vagas em Higienópolis Em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, este apartamento de 210m² reúne elegância clássica, espaços generosos e uma localização privilegiada. Com planta muito bem distribuída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. O living confortável e as grandes janelas valorizam a entrada de luz ao longo do dia, trazendo ainda mais charme ao apartamento. O endereço é um dos grandes destaques: próximo às principais faculdades da região, museus, excelentes restaurantes e toda a atmosfera sofisticada que faz de Higienópolis um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Um apartamento clássico, com personalidade e inúmeras possibilidades para quem busca viver com conforto, localização e qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 210m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (573m)
    Shopping Frei Caneca (1769m)
    Shopping Center 3 (1909m)
    Shopping West Plaza (1959m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1661m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1382m)
    Instituto do Coração (1795m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1933m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (397m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (885m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1348m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1509m)

    Cultural

    Museu do Futebol (702m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1574m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome