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Cód. 316205

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Rua João Álvares Correia, Jardim Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 678.999
Condomínio
R$ 971
IPTUR$ 21

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48m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este lindo apartamento de 48¿m² no Klabin, pensado para quem valoriza conforto, praticidade e estilo de vida completo. Com um projeto inteligente e uma decoração moderna, o apartamento oferece: ¿ Ambientes integrados e iluminados ¿ Sala aconchegante com espaço para dois ambientes ¿ Cozinha americana funcional e charmosa ¿ 1 dormitório com excelente espaço e conforto (com possibilidade de reversão para o 2º dormitório) ¿ Acabamentos de alto padrão, prontos para você morar E o melhor: tudo isso em um condomínio com lazer completo, que transforma sua rotina em uma verdadeira experiência de bem-estar. Localizado na região mais nobre da Chácara Klabin, a poucos passos do metrô, supermercados, padarias, academias e comércios essenciais. Tudo ao seu alcance em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Ótima localização! Perto metro Chácara Klabin.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 48m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Mariana.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1301m)
    Museu do Ipiranga (1462m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1689m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1053m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1404m)
    ESPM (1830m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1873m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (1452m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1474m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1475m)

    Supermercados

    Extra Mercado (358m)
    Pão de Açúcar (497m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1559m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 454m, Chácara Klabin - 838m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 838m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.949,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome