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Cód. 316177

Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Padre Benedito Maria Cardoso, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
IPTUR$ 62

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65m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, totalizando 65 m² de área útil. Imóvel com armários embutidos em cozinha, quartos e banheiro, posição lateral e face norte. Este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca um novo lar com espaço bem distribuído e ambientes que facilitam o dia a dia, em local tranquilo e com boa ventilação natural. O imóvel está localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo ao metrô Belém, metrô Bresser-Mooca e metrô Tatuapé, o imóvel permite fácil acesso ao transporte público e fica próximo a comércio e serviços essenciais. A Mooca é um bairro tradicional que garante infraestrutura completa, com ruas arborizadas, opções gastronômicas variadas e ambiente acolhedor para quem busca qualidade de vida e conveniência na cidade. O Cond Edif A-16 é um condomínio com três andares, que oferece segurança e conforto em uma localização prática, valorizando seu investimento e seu bem-estar. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 316177

Imóvel de fácil acesso para a Av. Cassandoca, próximo a restaurantes, fast food, academias, hospitais e faculdades.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 65m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif A-16

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 3
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (565m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (570m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1596m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1904m)

    Saúde

    UPA Mooca (896m)
    Instituto CEMA (992m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1058m)
    Hospital CEMA (1072m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1515m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1672m)
    Legado Parrilla (1904m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome