Cód. 316172
Apartamento para comprar com 3 quartos, 84m²
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84m²
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Guarani (Z Sul) com 84 m², 3 dormitórios, varanda e 1 vaga coberta. O imóvel conta com automação inteligente para iluminação e persianas, além de cozinha moderna com fogão por indução e torneira touch.
Viver aqui significa ter conforto e praticidade integrados, com soluções tecnológicas que facilitam o dia a dia e ambientes pensados para acolher, relaxar e receber com facilidade.
O apartamento está localizado no bairro Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo.
Próximo às estações Conceição e Jabaquara do metrô, além de estar a minutos do Shopping Plaza Sul, o local facilita o acesso a transporte e comércio essenciais.
A Vila Guarani oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, contando com infraestrutura completa e opções variadas de serviços perto de casa, ideal para uma rotina prática e confortável.
O condomínio Edifício Tangran destaca-se por sua área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, salão de jogos, academia, brinquedoteca e playground, criando um ambiente harmonioso e seguro para todas as idades.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond. Edif. Tangran Ltda
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).
Conheça o Bairro
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Shoppings
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Saúde
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Conceição - 437m, São Judas - 647m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.400,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome