Cód. 316167
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²
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150m²
3 quartos
(2 suítes)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo na charmosa Rua Capitão Rosendo na Vila Mariana, essa excelente residência, totalmente reformada, combina amplitude, funcionalidade e praticidade para o dia a dia.Com 150m² de área construída em um terreno generoso de 343m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis e privativas com varanda, 2 banheiros sociais, sala ampla para estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha funcional com excelente espaço, despensa, ideal para organização do dia a dia, escritório, perfeito para home office e área de serviço independente.2 vagas de garagem e além disso, o imóvel se destaca por uma charmosa área de apoio para churrasqueira com bancada gourmet, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 582m, Vila Mariana - 646m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 359m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 582m, Chácara Klabin - 359m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome