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Cód. 316102

Apartamento para comprar com 3 quartos, 84m²

Rua Inhambú, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
Condomínio
R$ 1.093
IPTUIsento

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84m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apresento uma excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Em Moema (Vila Uberabinha), com vista para os fundos — ideal para quem valoriza mais tranquilidade e privacidade no dia a dia. Com 84m² de área útil, o imóvel possui planta bem distribuída e funcional, oferecendo: • 3 dormitórios, sendo 1 com armário embutido • Sala confortável, com boa iluminação natural • Cozinha prática e independente • Área de serviço reservada • 2 banheiros (social + serviço) • 1 vaga de garagem

Localizado em Moema Pássaros próximo ao Pq Ibirapuera, Escola Mobile, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Av Juriti, Av Dos Bandeirantes. Fácil acesso para o AER de Congonhas, Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Jorn Roberto Marinho. Infraestrutura entorno

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 84m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (876m)
    Shopping Vila Olímpia (1835m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (345m)
    Hospital Moriah - SP (1634m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1673m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1729m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (735m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1154m)

    Restaurantes

    Outback Steakhouse (843m)
    Fogo de Chão Moema (1647m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1761m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 608m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome