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Cód. 316085

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Rua Adelino de Almeida Castilho, Maranhão, São Paulo SP
ValorR$ 508.000
Condomínio
R$ 550
IPTUIsento

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68m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Maranhão com 68 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala integrada com sacada, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, perfeito para sua família crescer com conforto e praticidade.

Com ambientes bem distribuídos e varanda, este imóvel traz mais espaço e qualidade de vida, facilitando a rotina e garantindo momentos de descanso e convivência com tranquilidade.

Localizado no bairro Maranhão, na zona Leste de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Carrão, Penha e Tatuapé, este apartamento oferece fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente aos principais pontos da região.

O bairro Maranhão destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços essenciais e áreas verdes, garantindo bem-estar e conveniência para o dia a dia.

O Condomínio Edif Flex Tatuapé oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, sauna, academia, churrasqueira, salão de jogos, quadra esportiva, playground e espaço gourmet, ideal para momentos de lazer com segurança e conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Flex Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    4678m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Maranhão.

    Shoppings

    Shopping Penha (1259m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (574m)
    UNIP - Tatuapé (1048m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1661m)
    Senac Penha (1772m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (879m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (910m)
    Hospital São Gabriel (1747m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1722m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (898m)
    Coco Bambu (1595m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 994m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome