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Cód. 316068

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 540m²

Rua Braço da Cruz, Jardim Triana, São Paulo SP
ValorR$ 2.490.000
IPTUR$ 1.089

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540m²

7 quartos 

(6 suítes)

10 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobradão com 7 quartos ( sendo 6 suítes ) 4 vagas, piscina e amplo deck, churrasqueira, sala de jogos, sala de estar ampla com lareira, sala de jantar. Rua tranquila, residencial, mas com proximidade de comércio, serviços e transportes.

Ambientes

  • 7 Dormitórios (6 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 6 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 540m² Área Útil
  • 540m² Área Total
  • 540m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Triana.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1120m)
    Mister Rock Bar (1222m)
    Restaurante Ímpar (1248m)
    McDonald's (1474m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1264m)
    Supermercado Estrela Azul (1308m)
    Supermercados Dovale 2 (1373m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1834m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (751m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (1008m)
    Colégio La Salle São Paulo (1340m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1654m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1973m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome