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Cód. 316035

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 153m²

Rua Cambará, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 770.000
IPTUR$ 432

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153m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Sobrado na Vila Bertioga com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, copa e cozinha planejada, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Suíte master revestida com pocelanato marmorizado, banheira de hidromassagem. Cozinha planejada com bancada em granito. Possui um cômodo com entrada independente que pode ser alugado e usado como home office e banheiro. Quintal amplo e coberto e varanda com tela de proteção. Próximo a Av. Salim Farah Maluf, acesso para Shopping Tatuapé, Marginal Tiete e Dutra Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 316035

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 153m² Área Construida
  • 172m² Área Terreno
  • Frente - 7.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1800m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1510m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (577m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (984m)
    Legado Parrilla (1058m)
    Bololo Restaurante & Bar (1483m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (995m)
    Instituto CEMA (1331m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1466m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1905m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1424m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1726m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome